Рефинансирование ипотеки в металлинвестбанке, перекредитование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки в 2018 году — лучшие условия банков

Рефинансирование ипотеки — востребованная услуга на финансовом рынке России в 2018 году. Благодаря ему, заемщики ипотечных кредитов получают более выгодные, гибкие условия их полного погашения. Мы собрали наиболее интересные предложения банков России, которые помогут в решении этого вопроса.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Крупнейший банк страны возобновил возможности рефинансирования жилищных кредитов в 2018 году, выданных иными банковскими учреждениями нашей страны. Специальная программа «Рефинансирование под залог недвижимости» позволяет перекредитовать ипотечные кредиты под 10,9% годовых. Программа создана, чтобы дать клиентам возможность:

  • уменьшить кредитную нагрузку;
  • понизить размер платежей по кредитному договору;
  • собрать все кредиты в одном банке, предоставившем наиболее выгодные условия кредитования;
  • получить часть денежных средств на руки под более низкий процент кредитования на любые цели.

Условия программы в Сбербанке могут быть применены к кредитам на приобретение квартир, домов, жилья в таун-хаусах, изолированных комнат. После того, как займ на ипотеку будет погашен, обременение снимается с заемщика. С этого момента недвижимость поступает в собственность банку.

В Сбербанке можно получить займ на рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком, как отдельно, так и вместе с:

  • консолидацией всех кредитов (авто-, потребительских) с кредитными картами;
  • предоставлением части денежной суммы (до одного миллиона рублей) на личные цели кредитора;
  • консолидацией в Сбербанке всех имеющихся кредитов, кредитных карт и выдачей на руки части денежной суммы на личные цели.

Сбербанк готов перекредитовать займы под залог недвижимости:

  • одного ипотечного, который был выдан на покупку, строительство, капитальный ремонт или реконструкцию жилья;
  • не более пяти займов, выданных иными банковскими учрежденияи (потребительские, авто-, кредитные и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом), а также кредиты, которые выдал Сбербанк (авто- и потребительские). Но лишь при условии, что хотя бы один из них — ипотечный.

Что предлагает Газпромбанк

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке может быть оформлено для:

  • погашения ипотечного кредита, выданного иным банком;
  • консолидации в Газпромбанке ипотечного и потребительских кредитов, выданных иными банками;
  • ипотечного перекредитования с предоставлением части денежной суммы на потребительские цели.

Базовая процентная ставка:

Размер залогового дисконта (в процентах) Процентная ставка
50–80 11,00
До 50 (включительно) 11,50

Газпромбанк применяет надбавки к процентной ставке:

  • для клиентов, не получающих зарплату на счета в этом банке — на 0,50%;
  • до предоставления в банк документов о недвижимости — на 1%.

Особенности:

  • заявка рассматривается в течение 1-10 рабочих дней;
  • отсутствует комиссия за оформление кредитного договора;
  • одним из основных требований к заемщику является наличие «чистой» кредитной истории;
  • моратория на досрочное погашение и минимальную сумму досрочного погашения кредита нет.

Условия в ВТБ24

Воспользовавшись программой рефинансирования ипотеки в ВТБ24, можно выгодно:

  • изменить ежемесячный платеж по ипотеке, срок кредитования, процентную ставку, порядок погашения ежемесячных платежей, валюту ипотечного кредита;
  • объединить все кредитные продукты, выданных различными банками, в ВТБ24.

Перекредитованию могут быть подвергнуты ипотечные займы для недвижимости в новостройках и на вторичном рынке. Новые условия кредитования смогут получить как владельцы исключительно ипотечного кредита, так и по иным кредитным продуктам, оформленным в других банках.

Условия рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ24 индивидуальны и зависят от прежних условий кредитования в ином банке, размера кредита, его сроков, ставки, финансового состояния заемщика.

Базовая ставка рефинансирования составляет от 11,25%.

Заемщик обязан заключить договор страхования имущества от несчастных случаев, потери работы, а также его жизни и здоровья. Если заключен лишь один страховой полис, размер процентной ставку будет увеличен на 1%.

Особенности:

  • отсутствуют дополнительные комиссии за оформление кредитного договора и досрочное погашение займа;
  • заявку на рефинансирование ипотеки можно подать на сайте либо в офисе банка;
  • к заявке необходимо приложить справку из банка о состоянии долга по ипотеке.
  • документы рассматриваются 4-5 рабочих дней в индивидуальном порядке;
  • банк оставляет за собой право отказать в рефинансировании;
  • для зарплатных клиентов пакет документов минимальный.

ВТБ24 готов предложить интересные программы рефинансирования ипотеки. Однако все они будут недоступны для клиентов, у которых первоначально ипотека была оформлена в Банке Москвы, Лето Банке или Транскредитбанке.

Перекредитование ипотечных займов в ВТБ Банк Москвы

Позволяет сократить расходы заемщиков. Условия для стандартных и зарплатных клиентов различаются.

Базовая процентная ставка составляет 11,95%. Если заемщик отказывается заключать договора страхования (личное и титульное), она автоматически увеличивается на 1%.

Рефинансирование  оформляется гражданам России и других стран, в том числе и тем, у кого место регистрации не совпадает с местом нахождения приобретаемого жилья. Рефинансирование ВТБ Банк Москвы оформляет по:

  • факту расположения заемщика;
  • месту работы заемщика в РФ.

Предложение Райффайзенбанка

Позволяет получить наиболее выгодные условия приобретения недвижимости в новостройках и вторичном рынке жилья.

Базовая процентная ставка рефинансирования ипотеки:

  • выданной иным банком — 11,5%;
  • валютной, оформленной Райффайзенбанком — 10,25%.

Особенности:

  • отсутствует комиссия за рассмотрение заявки на рефинансирование и оформление кредитного договора;
  • на рассмотрение заявки потребуется 2-5 рабочих дня.

Иногда в Райффайзебанке заемщику понадобится привлечь созаемщиков. Для заемщика ими могут выступать его:

  • супруг (супруга) официальный либо гражданский;
  • родители;
  • дети;
  • братья или сестры.

Условия перекредитования различных банков

Для наглядности условия банков по рефинансированию ипотеки представлены в виде таблицы:

Условия Сбербанк Газпромбанк ВТБ24 ВТБ БМ Райффайзен
Валюта Рубли Рубли Рубли, $, € Рубли Рубли
Срок кредитования (лет) До 30 До 30 До 30 От 3 до 30 От 1 до 25
Миним. сумма (тыс. руб.) 500 500 1 500 170
Максим. сумма погаш. ипотеки (тыс. руб.) 5 000 (7 000 для Москвы и МО) 45 000 30 000 26 000
Сумма (в %) не может превышать от стоимости недвижимости 80 От 15 до 85 До 50-80 80 До 85

Требования к кандидатам

Чтобы банк согласился на рефинансирование ипотеки, заемщик должен соответствовать ряду требований:

Сбербанк Газпромбанк ВТБ24 ВТБ БМ Райффайзен
Гражданство РФ РФ РФ Любое Любое
Возраст на момент выдачи кредита (лет) От 21 От 20 От 22 От 21 От 21
Возраст на момент выплаты кредита (лет) до 75 Мужчины — 60, женщины — 55 Мужчины — 65, женщины — 60 До 75 До 65
Стаж работы (в мес.):·   на текущем месте;·   общий. от 6от 12 от 6от 12 от 1от 12 от 1от 12 от 6от 6
Постоянная регистрация В Москве, МО, в местах с филиалами В местах с филиалами

>Необходимые документы

Для оформления рефинансирования ипотеки, заемщик должен предоставить документы:

Документы заемщика/ созаемщика Сбербанк Газпромбанк ВТБ24 ВТБ БМ Райффайзен
Заявление-анкета + + + + +
Паспорт + + + + +
Отметка о регистрации + + +
При временной регистрации — подтверждающий документ + + + + +
О финансовом состоянии заемщика/ справка о доходах + + + + +
О платежеспособности членов семьи, созаемщиков + +
О трудовой занятости/ копия трудовой книжки, договора + + + + +
По недвижимости, предоставляемой в залог + + + + +
Об отсутствии просроченных платежей + + +
Права заемщика на жилье + + + + +

ВТБ Банк Москвы мужчин до 27 лет (включительно) попросит предъявить документ, который подтверждает прохождение службы в армии либо факт, что заемщик не может быть мобилизован.

Помимо вышеперечисленных банковских учреждений, рефинансирование ипотеки готовы предложить и другие банки России:

  • Бинбанк готов предложить от 300 тыс. рублей под 10,75% годовых;
  • ФК Открытие от 500 до 30000 тыс. рублей под 11,2% годовых;
  • Россельхозбанк до 1000 тыс. рублей под 13,5%;
  • Альфа-Банк от 600 тыс. рублей под 10,5-10,75%;
  • Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК) от 300 до 20000 тыс. рублей под 11,5%.

Как становится понятно, российские банки основательно подготовились к тому, чтобы предоставить лучшие условия рефинансирования ипотеки в 2018 году. Наиболее выгодные условия рефинансирования предлагают ведущие банки России.

Однако на них смогут рассчитывать лишь те заемщики, у которых «чистая» кредитная история или являются зарплатными клиентами, согласившиеся оформить договора страхования, соответствуют требованиям банка и могут предоставить все необходимые документы.

Источник: https://credits.ru/publications/407628/refinansirovanie-ipoteki

Срочное рефинансирование ипотеки другого банка в Москве

Инвестиционная компания «Финанс-Кредит» успешно реализует программу срочного рефинансирования ипотеки других банков под залог недвижимости. Причем, наша программа перекредитования под залог недвижимости выгодно отличается от большинства стандартных предложений по рефинансированию.

  • У Вас есть ипотечный кредит в другом банке?
  • У Вас одновременно несколько кредитов – ипотека и потребительские кредиты?
  • Вам осталось погасить по ипотеке не более 85% от стоимости недвижимости?

Программа рефинансирования кредита под залог недвижимости позволяет Вам оформить более выгодные условия кредитования, в первую очередь по процентным ставкам, а также изменить валюту, срок и сумму кредита, что позволит Вам сэкономить до 11% от общей суммы долга.

Реструктуризация ипотеки оптимизирует график выплат по ипотечному кредиту и увеличивает срок кредитования, как правило значительно облегчая затруднительное финансовое положение заёмщика.

Условия рефинансирования ипотеки других банков в «Финанс-Кредит»

Конкретные условия рефинансирования ипотеки другого банка зависят от множества факторов и точный расчет в каждом конкретном случае сделает только специалист при непосредственном комплексном рассмотрении вашей ситуации.

В среднем при рефинансировании только ипотеки процентная ставка может составить от 10,5% годовых. При рефинансировании ипотеки с потребительскими и прочими кредитами в других банках — от 11,5% годовых. Если сильно испорчена кредитная история или имеются другие известные проблемы с залоговым имуществом, то ставка рефинансирования будет выше.

Рефинансирование ипотеки достигает следующих основных целей:

  • Снижение базовой процентной ставки. Как следствие — сокращение ежемесячных выплат и общей суммы переплаты по процентам.
  • Уменьшение срока выплаты кредита. В результате рефинансирования ипотеки в «Финанс-Кредит» вы автоматически получаете возможность погасить кредит досрочно.
  • Объединение нескольких займов в один. При наличии нескольких потребительских кредитов в разных банках, процедура перекредитования под залог недвижимости объединит их в один. Новый кредитный договор позволяет полностью пересмотреть условия выплат по кредиту и сделать ежемесячный платеж более выгодным и удобным.
  • Продление срока кредитования. Рефинансирование ипотеки и нескольких потребительских кредитов в один под залог недвижимости, при желании позволит Вам растянуть срок выплаты кредита на более длительный срок.
  • Изменение валюты кредита. Рефинансирование ипотеки в удобной для Вас валюте позволит избежать валютных рисков в период кризиса и не переплачивать лишние деньги.

Оформление срочного рефинансирования под залог недвижимости

С помощью компании «Финанс-Кредит» Вы сможете рефинансировать все Ваши потребительские кредиты (в том числе кредиты с просроченными платежами) в один займ под залог недвижимости в Москве или Подмосковье.

Мы предлагаем выгодные схемы рефинансирования ипотеки крупнейших банков Москвы — АО «ТРОЙКА-Д БАНК», «Банк Жилищного Финансирования» (АО «Банк ЖилФинанс), Сбербанк и др.

, без подтверждения Ваших доходов под залог квартиры, комнаты или частного дома.

Сумма рефинансирования под залог недвижимости может составлять до 70 % от рыночной стоимости объекта залога.

Перед тем как принять решение о рефинансировании под залог, проконсультируйтесь с нашим специалистом по всем вопросам связанным с перекредитованием в вашем конкретном случае.

Бесплатную консультацию специалиста «Финанс-Кредит» можно получить позвонив по телефону или оставив заявку через форму обратной связи.

Источник: https://srochnyj-kredit.ru/uslugi/refinansirovanie-ipoteki/

Рефинансирование ипотечного кредита на вторичном рынке жилья | ЮниКредит Банк

  1. Заполнение Анкеты заемщика и Заявления на получение кредита.
    Предоставление полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса о выдаче кредита.
  2. Обращение в оценочную компанию (в случае приобретении недвижимости по Договору уступки прав требования )1.

  3. Принятие Банком решения о выдаче кредита и о приемлемости объекта недвижимости в качестве обеспечения по кредиту.
  4. Подписание и передача Заемщиком заявления о досрочном погашении действующего кредита Первоначальному кредитору2.

    Копия заявления о полном досрочном погашении, удостоверенная штампом банка-кредитора о приеме, с указанием ФИО, должности и подписи лица, удостоверившего копию заявления, предоставляется Заемщиком в ЮниКредит Банк.

  5. Обращение Заемщика в страховую компанию.
    Проверка страховой компанией заемщика и объекта недвижимости.

    Заключение заемщиком Договора комплексного ипотечного страхования.

  6. Подписание кредитного договора и предоставление кредита.
    При наличии у заемщика супруга/супруги заключение между ними и Банком Договора поручительства. Заключение Договоров поручительства между Банком и собственниками закладываемого объекта недвижимости.

    При подписании кредитного договора Заемщик также подписывает заявление на перевод суммы кредита, выдаваемой ЮниКредит Банком на рефининсирование, со счета в Банке на счет Заемщика у Первоначального кредитора, с которого происходит погашение кредита

  7. Предоставление кредита, перевод суммы кредита на счет Заемщика у Первоначального кредитора.


    Погашение Первоначального кредита3.

  8. Не позднее 30 календарных дней с даты использования кредита заемщик должен представить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств (погашение Первоначального кредита).

    Если заемщик документально не подтвердил целевое использование суммы кредита, то на него будет наложен штраф в размере, установленном кредитным договором, а неподтвержденную часть целевого кредита он должен будет вернуть.

    Если заемщик не подтвердил целевое использование более чем 50% суммы кредита и отказался вернуть банку соответствующие денежные средства, принимается решение о досрочном истребовании кредита.

  9. Прекращение действующего обременения. После погашения Первоначального кредита Заемщик должен осуществить действия, необходимые для погашения регистрационной записи в ЕГРП о залоге объекта недвижимости в пользу Первоначального кредитора.
  10. Не позднее трех месяцев (15 дней при рефинансировании кредита, выданного ЮниКредит Банком) от даты использования кредита заемщик должен представить в Банк документы, подтверждающие прекращение обременения объекта недвижимости залогом в пользу Первоначального кредитора, подписать с ЮниКредит Банком и зарегистрировать в установленном порядке Договор залога квартиры/индивидуального жилого дома (коттеджа/таунхауса) и Закладную. В случае нарушения указанных обязательств на заемщика будет наложен штраф в размере, установленном кредитным договором, Банк также имеет право требовать досрочного возврата кредита.
  11. После предоставления в Банк зарегистрированных в установленном порядке Договора залога и Закладной, происходит снижение процентной ставки по кредиту и сокращение размера ежемесячного платежа.
  12. Начисление Банком второй части кредита на ремонт или иные неотделимые улучшения объекта недвижимости (если применимо) происходит строго после государственной регистрации Закладной и Договора залога в пользу ЮниКредит Банка, но не позднее срока, установленного кредитным договором. При этом за 1 рабочий день до начисления указанной суммы, Заемщик должен подписать в Банке Извещение об использовании кредита.
  13. Не позднее 12 месяцев с даты использования второй части кредита (на ремонт или иные неотделимые улучшения объекта недвижимости), Заемщик должен представить в Банк документы, подтверждающие целевое использование указанных кредитных средств.

Если Заемщик документально не подтвердил целевое использование указанной суммы кредита, на него будет наложен штраф в размере, установленном кредитным договором, а неподтвержденную часть целевого кредита он должен будет вернуть.

Если заемщик не подтвердил целевое использование более чем 50% суммы кредита и отказался вернуть Банку соответствующие денежные средства, принимается решение о досрочном истребовании кредита.

1 Отчет оценочной компании, имеющей опыт работы с банком принимается незамедлительно. Отчет об оценке, подготовленный компанией, не имеющей положительного опыта работы с банком принимается после дополнительной оценки сотрудниками банка.

Срок рассмотрения отчета 10 рабочих дней с даты предоставления в Банк Отчета об оценке и Анкеты оценочной компании. Для проведении проверки оценочной компании заемщик должен предоставить информацию и документы по списку.

Более подробная информация в отделениях банка.

2 Первоначальный кредитор/банк-кредитор — банк или иная кредитная организация, предоставившая Заемщику кредит под залог недвижимого имущества, погашение задолженности по которому является целью получения в Банке кредита на рефинансирование.

3 Первоначальный кредит — кредит, полученный Заемщиком у банка-кредитора, погашение задолженности по которому, является целью получения в Банке кредита на рефинансирование.

Источник: https://www.unicreditbank.ru/ru/personal/borrow/mortgages/refinancing.html

Рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения

Рефинансирование ипотеки Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает рефинансировать ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном рынке в рамках новой Программы государственного субсидирования ипотеки под 6%.

Участниками Программы могут стать семьи, где с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.  Рефинансирование ипотечного кредита по льготной Программе позволяет изменить  процентную ставку, срок кредита, размер ежемесячного платежа, привлечь созаемщиков и выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях.

При рефинансировании ставка 6% действует 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет при рождении третьего. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Рефинансирование ипотеки, Сбербанк 2018

Сбербанк снизил ставку на рефинансирование ипотечных кредитов. Это позволяет уменьшить ставку по действующей ипотеке, полученной клиентом в другом банке. Ставка при рефинансировании ипотеки теперь составляет 9,5%.

Условия продукта позволяют объединить до шести разных кредитов в один, снизив общую нагрузку на заемщика, а также включить в новый кредит сумму на личные цели по ставке до 10%.

Рефинансировать можно потребительские и автокредиты любых банков, включая Сбербанк, а также задолженность по кредитным картам других банков. Более подробно с условиями ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России» можно ознакомиться на сайте Domclick.ru.

Рефинансирование ипотеки ВТБ24  

Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ происходит по ставке от 9,45 процентов годовых в рублях. С 24 ноября 2018 банки Группы ВТБ (ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы) снижают ипотечные процентные ставки на 0,25% на программы перекредитования ипотечных кредитов, ранее полученных в других банках.

Конечный размер процентной ставки, в том числе, зависит от выбранной программы кредитования, категории клиента, подписания договора на страхование, типа недвижимости и ее площади. Кредит на жилье оформляется на срок до 30 лет. 

Рефинансирование ипотеки других банков в 2018 году, лучшие предложения

Ак Барс Банк рефинансирует ипотеку по ставке 9,9% годовых в рублях.

Рефинансировать ипотеку по ставке 9% можно в Банке Левобережный

Газпромбанк рефинансирует ипотеку под 9,2% до конца апреля

Перекредитование ипотеки под 7,5% возможно в Банке Российский Капитал

Сбербанк рефинансирует ипотечные кредиты под 9,5%

Рефинансировать ипотечный кредит в Промсвязьбанке теперь под 9,5%

Россельхозбанк снизил ставки по кредитам на рефинансирование ипотеки до 9,05%

Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ происходит по ставке от 9,45%

Источник: 

Рефинансирование ипотеки других банков лучшие предложения 2018 Москва

Альфа-Банк предложил клиентам в Москве и Санкт-Петербурге рефинансирование ипотеки на привлекательных условиях. 

Основное преимущество рефинансирования ипотечного кредита в банке – сервисная модель — клиенты будут посещать банк только один раз, все работы по оформлению документов будут делать сотрудники банка.

Сейчас в большинстве банков количество контактов с банком по вопросам первичной ипотеки или ее рефинансированию около восьми раз. При этом количество требуемых документов обычно в банках около восемнадцати, в Альфа-Банке не более девяти.

Ставка рефинансирования от 9,29%. 

Напомним, что Альфа-Банк запустил собственную ипотеку осенью прошлого года. Ставки от 9,49%, с первоначальным взносом от 15% и сроком кредита — до 30 лет. Ставки фиксированные и не зависят от срока кредита и размера первоначального взноса.

Рефинансировать ипотечный кредит под 7,8% 

Рефинансировать ипотечный кредит под 7,8% можно в РосЕвроБанке. В начале 2018 года в банке снижены ставки по ипотечным кредитам и теперь рефинансировании ранее взятого кредита происходит по ставкам от 7,8 процентов годовых.

На конечную стоимость нового кредита на жилье в банке влияет, в том числе, сумма займа, категория клиента, оплата комиссии на снижение ставки, страхование жилья и клиента.

Рефинансирование ипотеки Россельхозбанк

Россельхозбанк снизил ставки по кредитам на рефинансирование ипотеки до 9,05%. Перед новым 2018 годом РСХБ снизил процентные ставки по программе рефинансирования ипотеки и теперь произвести перекредитование жилищного займа, ранее полученного в другом банке, можно по еще более низким ставка, чем раньше в 2018 году.

Кредит на погашение действующего ипотечного кредита (займа) выдается на следующих вполне выгодных условиях:

— минимальная сумма кредита: 100 000 рублей

— максимальная сумма: 20 млн рублей

— срок кредита: до 30 лет

— кредитная cтавка: 9,05-12% и выше и зависит от типа недвижимости, подтвержденного целевого назначения, наличия и вида страхования, категории клиента, суммы займа

При оформлении кредита, в РСХБ не требуется согласие первичного кредитора (банка) на последующую ипотеку. Клиент по желанию может изменить срок кредитования и размер ежемесячного платежа, выбрать схему погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная — первый вариант выйдет с меньшей переплатой по кредиту) и досрочно погасить займ без ограничений и штрафов или комиссий.

Источник: https://delate.info/29-10-2018/648-refinansirovanie-ipoteki-drugih-bankov-luchshie-predlozhenija.html

Рефинансирование (перекредитование) ипотеки в Москве и Московской области. Выгодные программы реструктуризации ипотечного кредита 2017

Рефинансирование ипотеки — это перекредитование ипотечного кредита с изменением условий, таких как: валюта, процентная ставка, срок. Рефинансировать ипотечный кредит можно в текущем банке, но обычно кредитные организации неохотно идут на это. Как показывает практика, самостоятельно положительного решения можно добиться только в том случае, если заемщик получил одобрение в другом банке.

За последние 3 года средняя ставка по ипотеке сократилась на 3 пункта, с 14% до 11% годовых — это значительное снижение, позволяющее заемщику хорошо сэкономить. Самый простой способ — это обратиться с заявлением о пересчете в ваш банк.

Если же был получен отказ, придется пройти полную процедуру перекредитования ипотеки, найти подходящую кредитную организацию с выгодными условиями, подать туда заявку, предоставить все необходимые документы, получить положительное решение, провести новую оценку и заключить новый договор ипотечного страхования.

Существуют две серьезные преграды на этом пути:

  1. вместе со снижением ставки снизились и цены на недвижимость, в связи с этим придется найти средства для покрытия разницы в цене;
  2. большинство банков не дают согласие на рефинансирование ипотеки под меньший процент и требуют полного погашения кредита.

Кредитная лаборатория решает любые проблемы, связанные с ипотечным рефинансированием. Среди наших партнеров есть банки, которые заинтересованы в пересчете ипотеки клиентов из других финансовых организаций. Кроме этого мы располагаем собственными средствами, позволяющими погасить ипотечный кредит в случае, если банк не захочет вас отпускать.

Схема ипотечного рефинансирования

  1. Встреча в офисе для подписания договора: от вас потребуется паспорт и текущий кредитный договор.
  2. Получение нового решения по низкой ставке
  3. Оценка недвижимости по рыночной стоимости
  4. Сделка по рефинансированию ипотеки

В результате снижения ставки на 3 пункта вы можете сократить ежемесячный платеж на 15%

Для чего проводится рефинансирование?

Заемщики используют рефинансирование ипотечного кредита по нескольким причинам:

  • для снижения процентной ставки текущего кредита. Это наиболее часто используемый мотив;
  • для изменения текущей денежной единицы кредитования. К примеру, клиенты, имеющие кредиторскую задолженность в долларах, могут изменить валюту кредитных платежей на рубли;
  • для увеличения сроков выплат по кредитам и уменьшения ежемесячных сумм платежей. Но в долгосрочной перспективе выгоднее делать обратное – увеличивать размер ежемесячного взноса и сокращать сроки кредитования, тем самым существенно сокращая общую сумму долга;
  • когда необходимо рефинансирование ипотеки в другом банке. Заемщики прибегают к такому методу, когда у них имеется задолженность по одному или нескольким кредитам. Оформив ипотечный кредит, можно погасить все кредиты и потом выплачивать только ипотеку или наоборот.

Почему лучше обратиться к нам?

  • во-первых, не каждое финансовое учреждение может предложить услугу рефинансирования;
  • мы подбираем несколько предложений кредитов с самыми выгодными условиями, которые могут обеспечить рефинансирование ипотеки в других банках для наших клиентов;
  • поможем срочно выбрать банк с минимальной процентной ставкой по кредитам;
  • окажем помощь в погашении кредитов с задолженностью во избежание штрафов за просрочку платежей;
  • есть возможность досрочного погашения займа;
  • мы поможем разобраться со всеми деталями кредитного договора и избежать неприятных, неожиданных ситуаций.
  • банки, с которыми мы сотрудничаем, предлагают систему выплат, в которой все платежи равны по своей величине.

Если вам необходимо рефинансирование ипотечного кредита в рублях или в валюте, обращайтесь в нашу компанию, позвонив по телефону, или воспользуйтесь формой на сайте.

Мы предоставляем нашим клиентам всю актуальную информацию по рефинансированию кредита, а также поможем подобрать самую выгодную для вас программу.

Источник: http://ipoteka.creditlabs.ru/refinansirovanie-ipoteki/

Рефинансирование ипотеки

Цель рефинансируемого кредита (займа) Сумма кредита  Категория/сегмент
зарплатные и «надежные» клиенты Банка1  работники бюджетных организаций1  иные физические лица
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном рынках
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)
3 000 000 руб. и более не ниже 9,05% не ниже 9,10% не ниже 9,20%
до 3 000 000 руб. не ниже 9,15% не ниже 9,20% не ниже 9,30%
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком
В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта не ниже 11,45% не ниже 11,50% не ниже 12,00%

Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу Банка.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк».
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

К «работникам бюджетных организаций» относятся:
— работники компаний,
— соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
— военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
— работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.

)):
— государственные автономные учреждения;
— государственные бюджетные учреждения;
— государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.

)):
— унитарные предприятия;
— казенные предприятия

Источник: https://rshb.ru/natural/loans/mortgage_refinancing/

Рефинансирование ипотеки в 2018 году: программы и условия банков

Приветствуем читателей нашего проекта! Сегодня поговорим на тему, что такое рефинансирование ипотеки, как правильно перекредитовать ипотеку и стоит ли перевести ипотеку в другой банк, отзывы читателей. Если у вас есть ипотека и вас не устраивает ставка, срок, дополнительные комиссии или просто сам банк, и вы захотели перевести ипотеку из одного банка в другой, то этот пост для вас.

Что это такое

Итак, что такое рефинансирование ипотечного кредита – это перекредитация ипотеки (выдача новой ипотеки для гашения старой) с целью получения лучших условий по обслуживанию ипотечного кредита.

Под лучшими условиями принято понимать:

  • Уменьшение ставки по ипотеке;
  • Увеличения срока кредитования (для снижения ежемесячного платежа);
  • Уменьшение срока кредита (для снижения общей переплаты);
  • Отмена дополнительных комиссий, страховок и сборов (экономия на обслуживании ипотеки);
  • Замена валюты ипотечного кредита (защита от обвала рубля);
  • Перевод ипотеки в другой банк (удобство обслуживания).

При этом перекредитование ипотеки возможно как в своем банке, так и в другом банке, где, условия выгоднее.

Давайте теперь разберемся, когда выгодно ипотечное рефинансирование, а когда нет.

Выгодно или нет

Итак, что такое выгодное рефинансирование ипотеки? Прежде чем провести перекредитование ипотеки, следует сделать предварительный расчет с учетом всех параметров. Чтобы не быть абстрактными разберем конкретный пример. Это рефинансирование ипотеки наших читателей — семьи из Новосибирска.

Ипотека — перекредитование в другом банке:

Лучшие условия по рефинансированию ипотеки в другом банке на данный момент в Райффайзенбанке -10,9% годовых (далее мы более подробно разберем рефинансирование ипотеки других банков и лучшие предложения 2017 года). Теперь рассчитаем выгодно ли будет перейти нашей семье из Сбербанка в Райффайзенбанк.

  1. Начнем с процентной ставки. Если брать ипотеку в Райффайзенбанке на те же 196 месяца под 10,9% годовых, то переплата составит за весь срок 2 514 850. Если оставить ипотеку в Сбербанке, то переплата составит 2 541 677. Выгода от рефинансирования 26 827 рублей.
  2. Теперь считаем дальше дополнительные расходы по ипотеке, а именно страхование жизни. Возьмем среднюю ставку в 0,5% от остатка основного долга. За весь срок придется застраховаться 17 раз. Примерная плата за этот срок будет порядка 119 701. По ипотеке Сбербанка у нашей семьи обязательного страхования жизни нет. Выгода от рефинансирования с учетом предыдущего пункта уже отрицательная — минус 92 874.
  3. Отец семейства получает зарплату, как и достаточно большое количество Россиян, на карту Сбербанка, а это значит, что нужно будет либо платить комиссию за перевод от 1% от суммы, либо искать банкомат Райффайзенбанка.
  4. Потребуется перевод залога из Сбербанка в другой банк и новая регистрация сделки, а это значит большое количество потраченного времени, нервов и расходы на регистрацию.
  5. На период пока вы не перевели залог в новый банк будет действовать повышенная на 1% процентная ставка, а это еще пару тысяч лишней переплаты.

Из этого следует, что для наших читателей из Новосибирска рефинансирование кредита на квартиру будет невыгодно по ряду причин:

  1. Выгода от снижения процентов по ипотеке минимальна.
  2. Появления обязательства страховать свою жизнь по ипотеке забирает из семьи дополнительно более 100 тыс. рублей.
  3. Переуступка ипотеки сопряжена с большим количеством бюрократических проволочек и дополнительных трат из бюджета. Вместо того чтобы работать и приносить в семью доход, папа будет вынужден отпрашиваться с работы и тратить свое время и нервы на взаимодействие с банками.

Источник: https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/refinansirovanie-ipoteki.html

Рефинансирование ипотечных кредитов

Предмет ипотеки

  • Квартира в многоквартирном доме, в том числе в новостройке
  • Апартаменты готовые и строящиеся 
  • Последняя комната или комнаты, доля или доли в квартире

«Рефинансирование задолженности в другом банке»

Срок действия Акции — до 15 ноября 2018 года (включительно).

СУТЬ АКЦИИ

Клиентам, подавшим заявление на рефинансирование ипотеки в другом банке в период действия акции, устанавливается фиксированная процентная ставка вне зависимости от соотношения размера кредита к залогу в случае подтверждения регистрации банка в качестве единственного залогодержателя в ЕГРН.

Ставка 10,00%  —  для клиентов, являющихся наемными работниками, доход которых подтверждается документом, составленным по форме банка — (после подтверждения регистрации залога в пользу банка).

Подробные условия акции

Валюта кредита: Рубли РФ

Срок кредита: 3-25 лет

Первоначальный взнос — не требуется

Минимальная сумма кредита

  • от 1 000 000₽ – в Москве и Московской области
  • от    600 000₽ – в других регионах

Максимальная сумма кредита
Не больше суммы остатка ссудной задолженности по действующему ипотечному кредиту.

Процентная ставка**

  Сумма кредита / Стоимость недвижимости* Базовая ставка** Ставка при оплате комиссии 2,5%¹ от суммы кредита Ставка при оплате комиссии 3,5%² от суммы кредита 
от 70% до 85%   9,75%   9,25%   8,75%
от 50% до 70%   9,50%   9,00%   8,50%
менее 50%    9,25%   8,75%   8,25%

¹ Размер комиссии — 2,5 %, но не менее 10 500₽ для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 8 000₽ для Ленинградской области и других регионов.
²Размер комиссии — 3,5 % но не менее 27 500₽ для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 16 500₽ для Ленинградской области и других регионов.

*Соотношение запрашиваемой суммы кредита и оценочной стоимость залоговой недвижимости. То есть на процентную ставку по программе влияет размер доли суммы кредита в оценочной стоимости недвижимости.

**Базовая ставка и первоначальный взнос по кредиту зависят от категории заемщика и от этапа кредитования.

На первом этапе, с момента предоставления кредита до выполнения заемщиком обязательств по предоставлению основных документов, необходимых для подтверждения целевого использования кредита и выдачи закладной, процентная ставка устанавливается в размере базовой процентной ставки увеличенной на 1 п.п. На втором этапе, после предоставления указанных документов, процентная ставка по кредиту снижается до уровня базовой процентной ставки, действовавшей на момент получения заемщиком одобрения по кредиту.

Дополнительная информация

+1,25 пп — при подтверждении части дохода по форме банка;
+1,50 пп — при получении кредита по одному документу (паспорту);
+1,75 пп — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей;
+0,50 пп — при отказе от внесения единовременного платежа в размере 2,5% от суммы кредита, не менее 10 500 руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 8 000 руб. для Ленинградской области и других регионов.
Информация по страхованию

+1,5 пп– при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0 пп – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,5 пп – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.

Сроки рассмотрения заявки
До 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Решение действительно в течение 3-х месяцев.

Агентства недвижимости, оценочные и страховые компании

Требования к заёмщику и необходимые
документы

Заявление-анкета на ипотечный кредит

Скачать

430.33 Кб, DOCX

Приложение к анкете информация о бизнесе

Скачать

22.78 Кб, DOCX

Список документов для Наемных сотрудников с подтверждением дохода Запросом работодателю

Скачать

21.28 Кб, DOCX

Список документов для Клиентов без подтверждения дохода

Скачать

17.14 Кб, DOCX

Запрос работодателю для подтверждения доходов

Скачать

32.19 Кб, DOCX

Список документов для ИП

Скачать

17.6 Кб, DOCX

Список документов для Наемных сотрудников с подтверждением дохода по 2-НДФЛ

Скачать

21.75 Кб, DOCX

Список документов для ИП и Собственнников бизнеса с бухгалтерской отчетностью

Скачать

22.22 Кб, DOCX

Список документов для Собственников бизнеса

Скачать

17.56 Кб, DOCX

Список документов по квартире

Скачать

27.98 Кб, DOCX

Список документов по загородной недвижимости

Скачать

12.96 Кб, DOCX

Cогласие на обработку персональных данных физ. лица

Скачать

32.31 Кб, DOCX

Cогласие на получение отчетов о кредитной истории юр.лица

Скачать

43.5 Кб, DOC

Акция по рефинансированию

Скачать

225.6 Кб, PDF

Информация по предоставлению ипотечного кредита

Скачать

18.27 Кб, DOCX

Условия комплексного банковского обслуживания физических лиц

Скачать

1.29 Мб, PDF

Источник: https://www.forabank.ru/private/mortgage/refinansirovanie/

Рефинансирование кредитов Металлинвестбанка

Сегодня практически у каждого жителя России имеется потребительский кредит. И многие заемщики, устав от переплат по взятому займу, думают о том, где бы перекредитоваться под более низкий процент.

Наряду с крупными банками, названия которых у всех на слуху, услугу рефинансирования можно получить и в малоизвестных банковских организациях. Причем, зачастую, на более выгодных условиях, чем у раскрученных банков.

Предлагаем рассмотреть предложения о перекредитации от «Металлинвестбанка».

Важно! Данные о процентных ставках и условиях перекредитования указаны по состоянию на декабрь 2017 года. Для получения более актуальной информации рекомендуем обратиться непосредственно на сайт данной финансовой организации.

Условия рефинансирования

В «Металлинвестбанке» оформить кредит на погашение имеющихся займов можно под 11,8% годовых. Правда, эта ставка будет действовать только при условии, что кредитный договор оформляется на срок от 6 месяцев до 5 лет. Если клиенту необходим заем на более длительное время, он будет оформлен под 12,8%.

Для сохранения указанной ставки заемщик обязан в течение 30 дней после получения денежных средств предоставить в банк справки, подтверждающие погашение им ранее выданных кредитов.

В противном случае ставка будет увеличена на 5%. Кроме того, при отказе клиента от заключения договора обязательного страхования, процент будет повышен еще на 4 пункта.

Прочие условия рефинансирования выглядят следующим образом:

  • минимальный срок займа – 6 месяцев;
  • максимальный срок кредита – 7 лет;
  • размер займа – от 100 000 до 1 500 000 рублей.

Важно! Допустимый объем кредита определяется для каждого заемщика индивидуально.

Стоит отметить, что сумма займа в «Металлинвестбанке» не обязательно должна быть равна остатку долга по рефинансируемому кредиту. Клиент может оформить заем в любом размере, а разницу между имеющимися кредитами и полученными средствами тратить на свое усмотрение. Разумеется, это возможно только в том случае, если доходы клиента позволяют получить необходимую ему сумму.

Кто может оформить перекредитование

Реструктуризация потребительских займов в «Металлинвестбанке» доступна гражданам РФ, которые подходят под следующие требования:

  • минимальный возраст – 21 год;
  • максимальный возраст к моменту окончания кредитного договора – 60 лет;
  • наличие постоянной прописки в регионе, где работает банк;
  • отсутствие собственного бизнеса или доли в бизнесе;
  • наличие не менее 1 года трудового стажа;
  • продолжительность работы у текущего работодателя – не менее 4 месяцев.

Важно! Если работодатель потенциального заемщика находится и зарегистрирован в регионе действия банка, требования к прописке клиента смягчаются. Ему достаточно иметь постоянную регистрацию на территории РФ, вне зависимости от региона.

Ряд клиентов может рассчитывать на более лояльные требования к стажу. К таковым относятся:

  • работники организаций бюджетной сферы;
  • сотрудники компаний, одобренных банком;
  • лица, имеющие положительную кредитную историю в «Металлинвестбанке».

Об условиях реструктуризации займов для лиц данных категорий можно узнать, обратившись напрямую в отделение банковской организации.

Какие кредиты подлежат рефинансированию

У «Металлинвестбанка» отсутствуют программы рефинансирования ипотеки и автокредитов. Под реструктуризацию в данном банке подходят только потребительские займы следующих категорий:

  • взятые непосредственно в банке;
  • оформленные через торговую точку (товарный кредит);
  • полученные в микрофинансовых организациях.

Важно! Заем, подлежащий перекредитованию, должен быть оформлен в сторонней финансовой организации. Рефинансирование кредитов «Металлинвестбанка» в нем самом не практикуется.

Рефинансируемый кредит должен быть рублевым. Займы в других валютах «Металлинвестбанк» не рассматривает.

Кроме того, по займу должны отсутствовать просрочки и задолженности – как на момент заключения нового кредитного договора, так и в течение 6 месяцев, предшествующих этой процедуре.

Для подтверждения качественного обслуживания рефинансируемого кредита банк запросит у заемщика справку от выдавшей его организации.

Важно! На момент рефинансирования кредит должен находиться в пользовании заемщика не менее полугода.

В новый заем можно объединить несколько имеющихся потребительских кредитов. Но каждый из них должен отвечать перечисленным требованиям.

Список необходимых документов

Для получения обычного потребительского займа в «Металлинвестбанке» достаточно предъявить паспорт и справку о доходах. Последняя может быть оформлена как по стандарту ФНС, так и по форме банка. Соответствующий бланк можно взять в отделении или скачать на официальном сайте кредитной организации.

Чтобы оформить заем с целью погашения имеющихся потребительских кредитов, в дополнение к указанным выше документам клиенту придется предъявить в банк:

  • копию трудовой книжки, заверенную по месту работы;
  • справку о состоянии рефинансируемого кредита от выдавшей его организации.

Клиенты, к стажу которых предъявляются более мягкие требования (их перечень указан выше), могут не предоставлять копию трудовой книжки.

Кроме того, в качестве подтверждения доходов будущий заемщик может предъявить банку дополнительные бумаги – трудовые договоры, справки об имеющемся имуществе и вкладах, договоры о сдачи в аренду недвижимости и т. д.

Но все эти документы будут рассмотрены только в качестве дополнительных – их наличие не отменяет обязательного предоставления справки о заработной плате.

Как оформить рефинансирование

Подать заявку на реструктуризацию кредита в «Металлинвестбанк» можно двумя способами:

  • обратившись напрямую в одно из его отделений;
  • отправив запрос через официальный сайт банка.

Вне зависимости от способа подачи заявления, на его рассмотрение уйдет не более 5 дней. Если сумма, запрашиваемая заемщиком, будет небольшой (до 500 000 рублей), есть шанс получить ответ от кредитной организации через 3 рабочих дня.

Рефинансирование

Привлекательные ставки от 10,8%!

Кредит «Рефинансирование» — потребительский кредит на погашение имеющихся кредитных обязательств и наличными на любые цели.

Основные условия кредитования

  • Срок: От 12 мес. до 84 мес.
  • Валюта: Российские рубли
  • Сумма кредита: от 100 000 руб. до 1 500 000 руб.

Сумма кредита определяется индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика.

Процентные ставки

При отсутствии Страхования заемщика ставка составляет 16,5%.

Если в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита, заемщик не предоставляет справки о погашении ссудной задолженности по всем рефинансируемым кредитам, годовая процентная ставка повышается на 5%.

Если после повышения процентной ставки заемщик в течение срока кредита предоставит справки о погашении ссудной задолженности по всем рефинансируемым кредитам, процентная ставка по кредиту снижается на 5%.

Требования к заемщику

  • гражданство РФ*;
  • постоянная регистрация в регионе присутствия Банка/ на территории РФ при условии нахождения работодателя в регионе присутствия Банка;
  • от 21 до 60 лет (60 лет на момент окончания срока кредита);
  • общий трудовой стаж — не менее 1 года, 4 месяца на последнем месте**.

Требования к рефинансируемому кредиту

  • Валюта кредита – российские рубли;
  • Срок действия рефинансируемого кредита более 6 месяцев (погашено не менее 6 платежей по основному долгу и процентам);
  • Хорошее обслуживание долга по рефинансируемому кредиту- отсутствие просроченных платежей + текущей просроченной задолженности по рефинансируемому кредиту в течение последних 6 месяцев.

Подлежат рефинансированию кредиты, выданные в банках, за исключением кредитов, выданных ПАО АКБ «Металливестбанк».

Срок рассмотрения заявки и принятия решения 3-5 рабочих дней, зависит от суммы кредита.

* Заемщик не должен являться индивидуальным предпринимателем/владельцем частного бизнеса.
** Трудовой стаж подтверждается копией трудовой книжки, за искл сотрудников организаций и учреждений бюджетной сферы, сотрудников организаций, согласованных Банком и клиентов, имеющих кредитную историю в Банке.

С порядком предоставления, погашения и прочими условиями обслуживания кредита можно ознакомиться в общих условиях кредитного договора.

“Металлинвестбанк”: перекредитование ипотеки в 2018 году

«Металлинвестбанк» в 2018 году разработал новый продукт – рефинансирование ипотеки других банков для уменьшения обязательных взносов и процентной ставки.

Условия рефинансирования ипотеки в «Металлинвестбанке» в 2018 году

«Металлинвестбанк» предлагает рефинансировать ссуду размером не более 70% (90%) от оценочной стоимости дома (квартиры). Сумма займа для Москвы, МО составляет 500 000 — 25 000 000 рублей, для других регионов 250 000-10 000 000 рублей. Срок 1-15 лет. Форма погашения — аннуитетная.

  • заключение договора в офисе банка;
  • предоставление денег — на счет;
  • комиссия за перевод средств — нет;
  • принятие решения — от 3 до 5 рабочих дней;
  • при несвоевременном внесении обязательного платежа: штраф за неуплату в размере 20% либо пеня — 0,1% от неуплаченной суммы долга за каждый день просрочки (зависит от условий договора).

Услуга перекредитования ипотеки предоставляется на имущество с оформленными правами собственности, расположенное в регионе присутствия «Металлинвестбанка». Рефинансированию подлежат займы, выданные в рублях. Расходы на проведение процедуры включают оплату государственной пошлины, нотариальных, страховых услуг. За операции с деньгами на счету клиента комиссия не взимается.

Условия едины для жителей всех городов РФ, включая Павлово, Кунгур, Пермь, СПб, Москву.

Перекредитование ипотеки в «Металлинвестбанке»: ставки

Диапазон процентных ставок по рефинансированию 10-10,5 % годовых. Если оценочная стоимость недвижимости превышает 50% от размера кредита, ставка составляет 10%. При оформлении большей суммы ставка составит 10,5%. Процент до оформления залога квартиры/дома в пользу «Металлинвестбанка» 13-13,5%.

от 250 тысяч рублей до
25 миллионов рублей

от 1 года до
15 лет

от 10%-10,5%
годовых

* — наибольшая сумма кредита доступна для Москвы и МО

Требования к заемщику, созаемщикам и поручителям

Список основных требований «Металлинвестбанка» к заемщикам/поручителям — физическим лицам:

  1. Возрастная категория в момент выдачи займа — 18-55 лет для женщин, 60 лет для мужчин. В момент погашения кредита — 65 лет для всех категории заемщиков.
  2. Гражданство — РФ.
  3. Общий стаж трудоустроенных граждан — более 12 месяцев.
  4. Срок работы на последнем месте работы — минимум четыре месяца.

«Металлинвестбанк» может запросить дополнительные сведения о клиенте, включая подтверждение постоянной или временной прописки на территории РФ информацию о действующих кредитах и картах.

Требования к предыдущим займам:

  1. Действие займа — более 6 месяцев (выплачено 6 платежей по основной сумме долга и процентам).
  2. Отсутствие просрочек за полгода до перекредитования ссуды.
  3. Количество рефинансируемых займов определяется платежеспособностью клиента.

Требования по страхованию

Обязательный документ, используемый для защиты финансовых интересов банка — полис имущественного страхования. Личная и титульная страховка представляется по усмотрению клиента. Отказ от личного страхования грозит повышением ставок на 1%.

Оформление договоров проводится в страховых компаниях, соответствующих требованиям «Металлинвестбанка». Полис по покрытию рисков утраты прав собственности на имущество предоставляется клиентом по сделкам, где срок владения имуществом продавцом не достиг 3 лет или право собственности получено на основании договора дарения.

Порядок оформления кредита

Рефинансирование ипотеки не отличается от стандартного режима подачи кредитной заявки.

Заручившись ипотечным калькулятором «Металлинвестбанка», клиенты самостоятельно определяют размер ежемесячного взноса и суммы переплаты, затем оформляют предварительную заявку на сайте банка, указывают информацию:

  • параметры кредита;
  • ближайшее подразделение финансового учреждения;
  • ФИО;
  • контактные телефоны;
  • удобное время и дату для связи с кредитным менеджером.

При одобрении заявки работник финансовой организации предложит обратиться в отделение для подачи полного пакета документов.

Либо сразу можно обратиться в отделение.

Перечень документов

Участникам программы по перекредитованию ипотечных займов необходимо подготовить полный пакет документов:

Список бумаг, предоставляемых по запросу банка:

  1. Документы, свидетельствующие о получении дополнительного дохода (выписка по пенсионному счету, договор аренды, справки, подтверждающие трудоустройство по совместительству).
  2. Справки о действующих кредитах, отображающие историю погашения займа.
  3. ИНН.

Документы, определяющие имущественный и социальный статус (предоставляются при наличии):

  • права собственности на движимое/недвижимое имущество;
  • документы об образовании;
  • сертификат, дающий право досрочного погашения части долга.

С полным перечнем документов можно ознакомиться по указанной ссылке.

В списке указаны как обязательные документы, так и дополнительные — по необходимости.

Способы погашения

«Металлинвестбанк» предлагает разные способы осуществления платежей: кассы банка, перевод со счета в «Металлинвестбанке» сторонней организации, салоны связи «Связной», сеть магазинов «Эльдорадо», «М.Видео», «Техносила», «ДОМО», «Почта России» и другие.

Досрочное погашение

Частичное погашение осуществляется только датой ежемесячного платежа, полное – любой датой, указанной в уведомлении.

Не меньше, чем за пять рабочих дней до даты досрочного погашения заемщик, предоставляет заявление о досрочном погашении займа с указанием суммы и срока платежа.

Наименьшая сумма досрочного погашения фиксируется в условиях программы и кредитном договоре.

При частичном досрочном погашении займа происходит пересчет ежемесячного взноса, если иное не предусмотрено условиями договора.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в «Металлинвестбанке»

Судя по активности обсуждений на форумах, программа рефинансирования ипотеки в «Металлинвестбанке» пользуется спросом. Большая часть отзывов — положительные.

Банк занимает 14-е место в народном рейтинге портала banki.ru.

  1. Выбор способа подтверждения дохода не влияет на размер переплаты.
  2. Процентные ставки фиксированы для всех категорий клиентов.
  1. Недоступность кредита ИП, владельцам частного бизнеса.
  2. Увеличение ставок при отказе от личной страховки.
  3. Ставка на беззалоговый период – увеличивается на 3% (в других банках обычно не больше 2%).

Если возникнут вопросы по рефинансированию в «Металлинвестбанке», обратитесь по телефону техподдержки 8(800)250-97-97 или получите консультацию на официальном сайте кредитора.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Источник: https://mikrozaimy24.ru/kredits/refinansirovanie-kreditov-metallinv.html

Ссылка на основную публикацию