Кредиты под залог квартиры россельхозбанка — 28 — вариантов, взять кредит под залог квартиры

4 банка, выдающих кредиты под залог недвижимости: квартиры, дома и участка

Если вам нужна большая сумма в несколько миллионов на развитие бизнеса для ИП, покупку жилья или иные цели, и обычного потребительского займа вам не достаточно, можно взять кредит под залог недвижимости. Она может быть в вашей собственности или кого-то другого. В этом случае он будет выступать поручителем. Мы собрали 5 лучших компании, выдающих наличные под залог квартиры или дома с участком.

Где можно взять кредит под залог авто ⇒

4 банка для кредита под залог дома и квартиры

Банк Процент Сумма Срок
 Восточный низкий процент  От 9,9%  300 т.р. — 30 млн.  1-20 лет
БЖФ срочный От 12,99%  800 т.р. — 8 млн. 1-20 лет
Совкомбанк От 11,9%  2000 т.р. — 30 млн. 1-10 лет
Грин Финанс с плохой историей 1,5% в месяц  250 т.р. — 10 млн. 1-10 лет

Наименьший процент по кредиты под залог квартиры в Экспресс банке Восточный, и там же можно получить самую большую сумму. Чуть меньше в Совкомбанк. Он же и Грин Финанс работают с людьми с испорченной КИ.

В Совкомбанке высокая вероятность одобрения, но работают они лишь с Москвой и МО. А в Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) можно обращаться и в других городах России — они выдают срочные кредиты под залог недвижимости с рассмотрением заявки в тот же день.

Где еще можно получить кредит на миллион ⇒

Зачем брать займ под залог дома или квартиры?

Кому хочется оставлять что-то банку, если другим выдают просто так, без всяких поручителей и справок? Никому. Так в чем же смысл такого кредита, его преимуществ и для чего вообще брать займ под залог квартиры. недвижимости или другого имущества? Объясняем.

  1. Большая сумма. Какой еще банк предложит вам просто так несколько миллионов без поручителей и прочих сложностей? А под залог квартиры или дома можно взять до 30 миллионов. Правда, выдают не более 60%-80% стоимости жилья.
  2. Дольше срок. С увеличением суммы увеличивается и срок займа, а значит, уменьшаются ежемесячные платежи — гораздо легче выдержать новую финансовую нагрузку.
  3. С плохой историей. В отличие от простых потребительских кредитов займы под залог выдают даже, если ваша КИ испорчена, есть просрочки или другие открытые кредиты.
  4. Деньги нужны срочно. Заявка рассматривается, а договор оформляется быстрее, чем при обращении за потребительским займом. Можно взять наличные уже сегодня, если успеть подать заявку утром и быстро добраться до офиса банка за деньгами.
  5. Ниже процент. И так как вы предлагает гарантию, многие банки готовы снижать на 3%-5% стандартную процентную ставку. Вон в том же Экспресс банке Восточный — процент 9,9%.

Какую квартиру не возьмут в залог

И несколько важных моментов, которые вам нужно знать о вашей недвижимости, если вы собираетесь заложить ее. Есть тонкости, которые стоит учитывать.

  1. Жилье в аварийном состоянии. Если дом ветхий и разваливает или вообще подлежит сносу, если жилье слишком старое — банк может не принять его.
  2. Квартира не приватизирована. Логично, что если вы до сих пор не приватизировали ваше жилье, то фактически оно принадлежит государству, а не вам. А значит, заложить его вы не сможете.
  3. В квартире зарегистрированы дети или престарелые. Если в вашем жилье прописан несовершеннолетний ребенок и ему принадлежит доля квартиры — однозначный отказ. То же самое касается престарелых иждивенцев или тех, кто на данных момент находится в местах лишения свободы.
  4. Квартира уже в залоге, ипотеке или под арестом. Пока ипотеку не выплатите или долг не погасите, она не может считаться полностью вашей. А значит и рассчитывать на получение нового займа не стоит. Это касается и арестованной недвижимости, в том числе и коммерческой в случае банкротства фирмы.
  5. У вас не полный комплект документов. Если не хватает каких-то документов на квартиру, например, они потеряны или утрачены при пожаре — банк откажет.

Полные требования к недвижимости вам предоставит банк по запросу или после одобрения онлайн-заявки на получение наличных.

Восточный — от 9,9% под залог квартиры

  • Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 13 мес. до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 9,9%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки.

Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 9,9%?

В каких банках взять займ с плохой историей ⇒

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Где получить кредит без справок и поручителей ⇒

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

Где можно взять кредит для ИП и малого бизнеса ⇒

Бжф — до 8 миллионов от 12,99% под недвижимость

  • Сумма: От 800 000 до 8 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 20 лет;
  • Процентная ставка: От 12,99%;
  • Возраст: 20-65 лет;
  • Одобрение: 70%.

Ориентируется на клиентов с хорошим финансовым обеспечением, но выдает кредиты и под залог квартиры.

Главное, чтобы она была в вашей личной собственности и не находилась в ипотеке, аварийном состоянии, в доме, подлежащим сносу и так далее.

Где взять долгосрочный займ без справок и поручителей ⇒

Можно также получить до 60% от стоимости жилья. Процентная ставка определяется для каждого заемщика индивидуально. Максимальная достигает 24,99%.

Как и где получить деньги в день обращения ⇒

Совкомбанк — кредиты под залог дома в Москве

  • Сумма: От 200 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
  • Срок: От 1 года до 10 лет.;
  • Процентная ставка: От 11,9%;
  • Возраст: 25-85 лет;
  • Одобрение: 75%.

Главный минус этого предложения — оно лишь для тех, кто проживает в столице или Московской области.

Зато москвичи спокойно могут получить до 30 миллионов рублей под залог своей квартиры на любые цели, в том числе и покупку нового жилья.

Где взять кредит на любые нужды без поручительства ⇒

Большой комплект документов. Кроме бумаг на недвижимость от вас будет нужно паспорт, второй дополнительный документ подтверждения личности на ваш выбор, копия трудовой книжки и еще и справка 2-НДФЛ о доходах.

Банки, выдающие наличные без справок по 2 документам ⇒

Грин Финанс — до 10 млн. с плохой КИ

  • Сумма: От 250 000 до 10 миллионов;
  • Срок: От 1 до 10 лет;
  • Процентная ставка: Фиксированная 1,5% в месяц;
  • Возраст: 21-62 год;
  • Одобрение: 90%.

Основной плюс — не слишком интересуются вашей кредитной историей, выдают почти без проверок, даже с открытыми просрочками.

В качестве залога принимают квартиру, коттедж или дом с участком и без него, а также офисы и другую коммерческую недвижимость.

Как и где получить беспроцентный займ по паспорту ⇒

Фиксированная ставка — не нужно ждать одобрения и принятия индивидуального решения, платить вы будете ровно 1,5% в месяц от суммы долга. Решения принимают за полчаса, деньги можно взять хоть уже сегодня.

Кто еще выдаст личные точно в день обращения ⇒

Вероятность одобрения вашей заявки — 90%. С помощью кредитного калькулятора легко посчитать переплату и точную сумму ежемесячного платежа.

Кредиты под залог недвижимости позволяют получить практически 100% безотказное одобрение даже для большим сумм от миллиона и выше, так как у банка есть гарантия того, что вы вернете долг вовремя. Но если не платить — жилья вы можете лишиться. Заранее просчитывайте возможные риски и ваши финансовые возможности.

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/zalog-doma

Список банков, дающих кредит под залог недвижимости

Банки с удовольствием предоставляют кредит под залог недвижимости. В основном потому, что твердо знают: финансовая организация получит или честно выплаченный долг, или недвижимость, чья рыночная стоимость может быть даже выше суммы долга, но не ниже таковой.

Поэтому, если читателя интересует, какой именно банк дает кредит под залог недвижимости, ответ будет простой — практически любой. Однако не всякий банк одинаково полезен и предлагает действительно выгодные условия.

Чтобы гарантированно не попасть впросак, обязательно внимательно читайте договор, поскольку в нем могут содержаться неожиданные для клиента пункты. Хорошо, если у заемщика есть юридическое образование. Если такового нет, всегда можно пригласить знакомого специалиста, который разъяснит спорные и непонятные моменты.

Особенности оформления кредита с обеспечением

Кредит с обеспечением в Россельхозбанке

Сумма

До 1 000 000 рублей

Оформить кредит с обеспечением — значит получить нужную сумму, предоставив взамен банку обязательство отдать квартиру или другую недвижимость в случае невыплаты долга.

Согласно действующему законодательству не допускается оформлять кредит под залог квартиры, в которой прописаны дети или престарелые граждане. Такой договор суд признает ничтожным, поскольку он нарушает право человека на жилье.

Срок кредитования может различаться от одного финансового учреждения к другому. В среднем он составляет от 5 до 15 лет, хотя могут быть исключения как в одну, так и в другую сторону.

https://www.youtube.com/watch?v=tTyQgdmXHvg

Еще одна особенность кредитного договора под залог недвижимости заключается в предоставлении большой суммы. В ряде случаев настолько значительный заём невозможно получить никаким другим способом, кроме как под залог недвижимости.

Наконец, данный тип кредитования востребован, если заемщик не может документально подтвердить свой уровень дохода.

Кредит наличными под залог имущества в Сбербанке

Сумма

До 10 000 000 рублей

Кредитный калькулятор с расчётом ежемесячного платежа

Российский законодатель допускает получение кредита под залог следующих типов недвижимости.

  1. Жилой дом с участком земли. При условии, что данное сооружение не находится в аварийном состоянии, под ипотекой или на имущество не наложен арест. В противном случае такой дом оставить в залог клиент не сможет.
  2. Таунхаус с землей. Ограничения те же, что и в предыдущем пункте. Перед получением права на кредит происходит оценка рыночной стоимости недвижимости.
  3. Квартиру в доме. Российский законодатель позволяет предоставить в залог квартиру только в том случае, если она приватизирована.
  4. Нежилое помещение в многоквартирном доме.
  5. Отдельное здание.

Нежилые помещения можно использовать в качестве залога в любом случае при подтверждении факта владения.

Банк может предложить клиентам с залогом в виде недвижимости сумму большую или меньшую, чем первоначально захотел клиент. Все зависит от стоимости недвижимости и кредитной истории клиента. Чем эти показатели лучше, тем более выгодное предложение может сделать финансовая организация.

Предложения банков

Многие банки предлагают финансовое решение в виде кредита, где недвижимость используется как залог.

Чтобы упростить читателю понимание конкретных предложений, мы подготовили следующую таблицу.

Наименование банка Программа Процентная ставка Сумма кредита в рублях Срок кредитования
«Райффайзенбанк» Под залог жилья Минимальный процент — 17.5 %Максимальный процент — 17.75 % До 9 000 000 До 180 месяцев
«Держава» Под залог недвижимости Минимальный процент — 22 %.максимальный процент — 36 % До 15 000 000 До 36 месяцев
«Россельхозбанк» Нецелевой, под залог От 16.5 % до 19.5 % До 10 000 000 До 120 месяцев
Сбербанк Потребительский, под залог От 16.5 % до 17.75 % до 10 000 000 До 240 месяцев
«Зенит» Потребительский, под залог жилья От 17.5 % до 24.5 % До 14 000 000 До 180 месяцев
«Уральский банк реконструкции и развития» Под залог От 18 % От 250 000 До 60 месяцев
«Югра» Лояльный От 23.5 % до 25.5 % До 3 000 000 До 24 месяцев
«Тинькофф Банк» Нецелевой, под залог От 15.25 % до 27.24 % От 500 000 До 240 месяцев

Указанные в таблице выше условия займа должны помочь читателям сделать правильный выбор финансовой организации. Наиболее актуальную информацию спрашивайте у консультантов банков, поскольку учреждение всегда оставляет за собой право менять условия кредитования по своему усмотрению.

Получить кредит на выгодных условиях

Основные требования к заявителю и недвижимости

Главное требование к недвижимости заключается в ее хорошем состоянии. Если дом находится в аварийном состоянии и нуждается в ремонте, такую недвижимость банк принять не сможет.

Читайте также:  Ипотека на участок в кошелев-банке, взять ипотеку на земельный участок

Также собственность должна быть приватизирована, вы должны иметь на руках полный комплект документов, чтобы подтвердить факт владения собственностью. Если речь идет о квартире, в ней не должны быть прописаны дети или престарелые люди.

Заемщик в свою очередь должен доказать свою надежность. Хорошо, если будет представлена справка 2 НДФЛ, которая покажет высокий доход заявителя.

Также он должен иметь хорошую кредитную историю. В этом случае банк может предложить более выгодный процент.

Кредит наличными с обеспечением в Восточном Банке

Сумма

До 30 000 000 рублей

Если деньги нужны срочно, кредит под залог недвижимости — это наилучшее решение из возможных.

Какие документы потребуются

Чтобы получить деньги в долг, вам потребуется предъявить большой набор документов. Подробную информацию уточняйте отдельно в организации, поскольку набор бумаг может отличаться.

Прежде всего речь идет об удостоверении личности и документе, который подтверждает доход заявителя. Хотя некоторые финансовые организации предлагают получить средства без подтверждения высоких доходов, большинство организаций хотят, чтобы заемщик доказал свою платежеспособность. Особенно это касается случаев, когда заявитель не может похвастаться хорошей кредитной историей.

Кредит наличными под залог квартиры в Тинькоффбанке

Сумма

До 15 000 000 рублей

Также потребуется показать документы, подтверждающие факт владения недвижимостью. Заемщик должен показать полный список необходимых бумаг, в противном случае заем ему не будет одобрен.

Как происходит оформление кредита

Для оформления кредита под залог недвижимости следует посетить офис выбранной финансовой организации и сообщить о своем желании. Консультант банка ответит на все интересующие вопросы и поможет подобрать наиболее выгодные условия займа.

После предъявления необходимых документов и проверки их подлинности следует дождаться ответа. В случае положительного решения клиенту останется только получить средства и начать ими пользоваться по своему усмотрению.

Главное — не забывать вовремя расплачиваться. Иначе можно потерять оставленную в залог недвижимость.

Тинькофф Platinum — кредитная карта, 0% годовых на все покупки по карте до 55 дней

До 300 000 рублей

Ренессанс Кредит — ставка от 11,3% годовых! До 5 лет!

До 700 000 рублей

Восточный банк — Кредит на любые цели. Срок до 3х лет, без справок и поручителей

До 200 000 рублей

Виртуальная кредитная карта Kviku. Мгновенный выпуск карты. 0% льготный период, до 50 дней

До 200 000 руб.

Карта 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных. Выпуск карты бесплатно. 0 % на снятие наличных

До 300 000 рублей

Совкомбанк Денежный кредит под 12%, на 12 месяцев

100 тысяч рублей

Банк Хоум Кредит — наличные 12,5% годовых. Срок до 7 лет! Всего 2 документа и никаких справок!

До 1 000 000 рублей

Источник: https://finprz.ru/loan/pod-zalog-nedvizhimosti.php

Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

На сегодняшний день получить в кредит крупную сумму весьма непросто, особенно сложно сделать это под разумный, а не грабительский, как это часто бывает, процент.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают неохотно, но, все же, несколько адекватных предложений в данной отрасли есть.

Мы провели тщательный анализ предложений банков в Российской Федерации и сейчас представляем вашему вниманию варианты по получению кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в любом регионе России. Давайте начнем.

Итак, не будем сейчас рассуждать о том, стоит ли в принципе брать кредит под залог недвижимости, т.к. сама по себе она представляет большую ценность, т.к. если уж вы ищете такое предложение, значит все для себя решили, и наша задача – предложить вам лучший вариант.

Естественно, что рассматриваться здесь будут только те предложения, в которых фигурируют приличные суммы займов, иначе логичнее было бы обращаться не в банк, а, скажем, в МФО.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах?

Итак, кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости предлагают немногие банковские учреждения. Мы рассмотрим как те, которые вовсе не требуют подобных документов, так и более взыскательные, но не загоняющие заемщиков в тупик.

Для удобной навигации список банков в которых можно получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и минимумом документов:

Тинькофф Банк

Относительно новое, но уже успевшее зарекомендовать себя с лучшей стороны предложение по оформлению кредита под залог недвижимости от Тинькофф Банка. Тут все довольно просто:

У данного кредитного предложения от Тинькофф Банка есть немало преимуществ, в частности отсутствуют требования к большому пакету документов и долгим очередям ожидания. А также:

  • Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость на банк, аннулировать регистрацию и прописку
  • Представитель банка доставит дебетовую карту для кредита вместе с документами. Деньги станут доступными после успешной регистрации залога
  • Получение кредита сразу после успешной регистрации залоговой недвижимости

И самое главное что заявка уходит без проверки кредитной истории или информации о прошлых задолженностях, а также Тинькофф не прост справку о подтверждении дохода. Кроме того необязательно даже предоставлять документы по объекту недвижимости! Вся сделка оформляется практически по паспорту в день обращения.

Также на сайте присутствует удобной кредитный калькулятор с помощью которого вы сможете в пару шагов оформить заявку на получение кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке и узнать все интересующие детали, к примеру, проценты, сроки и список документов.

Оформить заявку на кредит в «Тинькофф Банк»

Банк Жилищного Финансирования

Банк предлагает солидный вариант оформления кредита под залог недвижимости без справок о доходах, с очень низкой процентной ставкой, всего от 14,99% годовых, что является одним из лучших предложений на данный момент на рынке.

Еще раз обратим внимание, что с вас не будут требовать справок о подтверждении доходов, 2-НДФЛ форм, 3-НДФЛ форм, справок от родственников и остальной бюрократии, а пакет документов, необходимых для получения выгодного кредита под залог квартиры, невелик.

Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать при кредите под залог недвижимости составляет 8.000.000 рублей, минимальная — 800.000. Срок кредита от года до 20 лет.

Сбербанк

Естественно, что крупнейший банк страны имеет в перечне программ столь популярную опцию, которая предоставляется здесь на вполне приемлемых условиях.

Так, получить не целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке можно на условиях процентной ставки от 15,5%, на срок до 20 лет и на сумму до 10 миллионов рублей.

Но, естественно, сделать это не так просто, т.к. банк предъявляет ряд требований к заемщикам.

В частности, необходимо точно знать рыночную стоимость залоговой недвижимости, указать текущий уровень доходов, семейное положение, среднемесячные расходы и прочее.

Не считая стандартных полей с требуемой суммой и периодом, в течение которого планируется выплатить кредит.

При этом предварительные условия, на которых будет предоставлен кредит в случае одобрения заявки на его получение можно увидеть сразу, заполнив анкету на сайте банка.

В целом, неплохое предложение, однако чтобы получить действительно серьезную сумму, необходимо соответствовать всем заявленным банком показателям, что получается далеко не всегда.

Восточный Экспресс Банк: Кредит под залог недвижимости

Хорошее предложения есть от банка Восточный Экспресс, он предоставляет кредит под залог недвижимости от 30 тыс. до 30 млн. (!) рублей под 9,9% годовых. Кредит предоставляется на любые цели, в том числе и на рефинансирование имеющихся кредитов. Интересный момент, что объектом залога может быть не только квартира, но и частный дом, коммерческая недвижимость или даже ипотека.

Какие требования к заемщику у банка Восточный Экспресс:

Документы:

  • Паспорт
  • Документы на залоговое имущество
  • Иногда по запросу банка могут потребоваться иные документы

Самое интересно, что в отдельных случаях возможно предоставление кредита без подтверждения дохода! Все что нужно сделать это заполнить небольшую анкету на сайте банка и

Оформить заявку на кредит в Восточный Экспресс Банк

РоссельхозБанк

Условия данного банка, в целом, схожи с предыдущим. Все те же 10 миллионов максимальной суммы на срок до 10 лет, однако минимальная ставка несколько выше и составляет 16% годовых, если кредит берется на срок до 3-х лет включительно, и 17% на более протяженные займы.

При этом дополнительно может быть начислено 3,5% в год, в случае, если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья на протяжении срока выплаты кредита.Но, кредитную ставку можно и снизить на 0,5%, если вы являетесь зарплатным клиентом РоссельхозБанка.

Увидеть предварительные условия займа, а также оценить свое соответствие требованиям банка можно на его официальном сайте, заполнив несколько полей анкеты.

Там же можно оформить онлайн заявку на кредит, но, естественно, для его получения придется посетить офис банка.Да, дополнительной функцией для заемщиков выступает возможность выбора им способа погашения кредита: аннуитетными (фиксированными постоянными) и дифференцированными платежами, когда сумма ежемесячно будет уменьшаться.

Втб банк москвы

Данный банк, предлагает частным лицам кредиты на сумму до 3 миллионов рублей, и сроком до 5 лет.

Да, это меньше, чем в предыдущих вариантах, зато, здесь есть возможность получить кредит на весьма значимую сумму без залога недвижимости (это лучше обсудить с представителями банка).

Минимальная процентная ставка составляет здесь 16,9% годовых, однако с увеличением суммы и срока она растет, как и везде, впрочем.На предварительном этапе расчета суммы кредита и процентов по нему потенциальному заемщику не требуется указывать уровень доходов, место работы и т.д.

Все это указывается в момент заполнения анкеты, либо оговаривается с представителями банка лично, что, в принципе, играет на руку заемщикам. Возможно, на месте вам предложат более выгодную программу или условия.Узнать же предварительную сумму, как и везде, можно на официальном сайте.

Уже потом, в момент заполнения заявки банк затребует сведения о вас и вашем финансовом состоянии. В целом, предложение интересное, если вам нужна не слишком большая сумма, то получить ее в Банке Москвы будет несколько проще, чем в предыдущих вариантах.

Оформить заявку на кредит в Втб банк москвы

Можно сказать, что все три предложения, описанные в рамках раздела не так уж сильно различаются между собой. Пожалуй, наиболее весомое различие здесь – это требования к заемщику, которые пониже в Банке Москвы, ну а на процентную ставку нужно смотреть, зная свои возможности по уровню доходов и предположительному сроку кредита.

СовкомБанк

Забегая вперед, скажу, что именно это предложение показалось нашей команде оптимальным и наиболее приемлемым среди всех указанных выше вариантов, поэтому именно его мы и вынесли в отдельный пункт.

Оптимальным оно является в первую очередь потому, что СовкомБанк практически идеально вписывается в название этого обзора, выдавая кредиты на крупные суммы по упрощенной системе, без справок о доходах.При этом условия, на которых осуществляется кредитование не хуже тех, что мы видели раньше.

Да, минимальная процентная ставка здесь выше – 18,9%, а максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей. Но выдаются кредиты на все тот же срок до 10 лет на менее взыскательных условиях.

Заполнить заявку можно на сайте банка, при этом указать в ней требуется только необходимую сумму и срок ее погашения, а также свои контактные данные: ФИО, дату и год рождения, а также регион проживания. Вопросов о доходах здесь не задают (по крайней мере, при условии выдачи кредита под залог недвижимости).

Да, как видите, условия получения ограничены расположением объекта недвижимости, так что оформить кредит получится не у всех. Но, если вам это подходит – пробуйте. Процент одобрения заявок здесь выше, чем в других организациях.

Оформить заявку на кредит в СовкомБанке

Альтернатива кредиту под залог недвижимости

Напоследок упомянем о еще одном предложении, которое обычно рассматривают как альтернативу для займа под залог недвижимости, а именно – кредите под залог ПТС. Актуально для тех, кто не хочет закладывать недвижимость и претендует на получение не слишком большой суммы, до двух миллионов рублей.

Максимальный срок составляет 3 года, а рассчитать проценты по займу, льготный период и так далее можно в удобном калькуляторе на сайте.

Узнайте больше о такого типа кредитах в статье -> Кредит под залог ПТС в 2018

Если вы укладываетесь в заявленные условия, можете попробовать воспользоваться предложением. Там уж сами смотрите, что вам подходит больше.

Читайте также:  Автокредиты банка сетелем банка в 2018 - взять кредит на автомобиль сетелем банка, условия, процентные ставки

Оформить заявку на кредит под залог ПТС

Если вы пенсионер:

Кредит для пенсионеров — всего 12% годовых

Источник: https://creditservise.ru/advice/advice4loans/96-spisok-bankov-vydayuschih-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.html

Взять кредит под залог квартиры в Россельхозбанке

28.02.15

222

Главной целью основания Россельхозбанка было развитие агропромышленного сектора российской экономики. Активы банка на 100% принадлежат государству.

С начала деятельности Банка прошло 15 лет и теперь это современный универсальный банк, оказывающий своим клиентам весь перечень банковских услуг. Ипотечное кредитование в Россельхозбанке является одним из самых выгодных.

И этот Банк один из немногих, который даже в нынешней сложной обстановке в банковском секторе не прекратил работу программ ипотечного кредитования физических лиц.

Трудоспособные граждане могут без труда получить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке на очень выгодных условиях.

Основные условия ипотеки в Россельхозбанке

Основные условия ипотечного кредитования таковы – кредит можно получить в размере до 20 миллионов рублей на 25 лет, и первоначальный взнос должен быть не менее 15% от оценочной стоимости жилья.

Страхование квартиры будет обязательным, а вот страхование жизни заемщика – добровольным, но надо быть готовым к тому, что если заемщик откажется от этого, банк может пересмотреть процентную ставку по кредиту в сторону увеличения.

Нередко случается так, что дохода одного заемщика не хватает на обслуживание ипотеки. В этом случае разрешается привлечь созаемщиков, но не более 3. В этой ситуации банк не требует, чтобы они были из числа ближайших родственников.

Самому посчитать размер ежемесячного платежа и понять, хватает ли дохода заемщика на такой кредит, можно с помощью кредитного калькулятора. Процент по кредиту под залог квартиры в Россельхозбанке зависит от его размера и суммы первоначального взноса, и может составлять от 17% до 19% годовых.

Не последнюю роль в этом вопросе играет то, будет ли клиент страховать свою жизнь. Если он от страховки отказывается, то к существующей ставке прибавляется еще 3.5%. Банк предлагает молодым семьям уникальную возможность воспользоваться отсрочкой платежа по кредиту в случае рождения ребенка.

Если в ипотеке будут использованы средства материнского капитала, то заемщику не будет вносить первоначальный взнос, если размер материнского капитала больше или равен предполагаемому размеру первоначального взноса.

Сначала заемщик должен определиться, подходит ли он по требования банка для получения ипотеки:

  • возраст от 21 до 65 лет;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года в течение последних 5 лет, и не менее месяцев на последнем месте работы;
  • прописка в РФ.

Ипотеку можно получить на квартиры в новостройках, на вторичном рынке. Для этого собираем следующий пакет документов:

  • паспорт заемщика;
  • для молодых людей призывного возраста – военный билет;
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность и размер дохода;
  • документы на жилье, которое будет приобретаться по ипотеке.

Следующий шаг – оформляем онлайн заявку на кредит. Для этого можно воспользоваться нашим сайтом. У нас есть такая форма. Заполните и отправьте здесь.

После получения из банка предварительного одобрения, нужно туда прийти вместе с документами, поименованными выше, и продолжить оформление там. После изучения всех представленных заемщиком документов, оценки его платежеспособности и оценки имущества, на которое берется ипотека банк сообщит решение о том, на каких условиях он готов предоставить требуемую сумму.

Если заемщика устраивают все условия, предложенные банком, то заключается кредитный договор, и выдаются деньги. Они могут выдаваться как наличными, так и перечислением.

Источник: https://filkos.com/banks/kredity-v-rosselkhozbanke/vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiry-v-rosselkhozbanke.html

Кредит под залог недвижимости

Каждый третий россиянин нуждается в кредите. Заемные средства используются для покупки недвижимости или автомобиля, оплаты обучения и бытовых нужд. Свыше 45% россиян оформляют небольшие потребительские кредиты. Около 20% нуждаются в займах крупного размера.

Такие кредиты банки выдают под залог.

Банковский кредит под залог недвижимости актуален:

• Если нужна большая сумма – размер кредита составляет 60-80% от стоимости залога;• Если нет возможности документально подтвердить доход;

• Если у заявителя были просрочки по предыдущим кредитам и другие финансовые нарушения.

Залог – это гарантия погашения кредита. Если заемщик откажется от обязательств, банк вправе продать залоговое имущество и возместить убытки.

• На покупку недвижимости;• На покупку автомобиля;• На открытие бизнеса;

• На любые цели.

• Сбербанк;• «ВТБ 24»;• «Тинькофф»;• «Райффайзенбанк»;

• «Восточный Экспресс Банк».

В банке можно взять нецелевой кредит под залог квартиры. Его размер составляет от 500 000 до 10 000 000 рублей. Процентная ставка определяется индивидуально. Она зависит от суммы кредита, срока и статуса клиента. Минимальный размер переплаты –14%.

Из документов для оформления потребуются:

• Заявление/анкета;• Паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией;

• Документы, которые подтвердят наличие источника дохода и трудоустройство.

В качестве залога также принимаются коттедж, участок земли или гараж. Взять кредит в залог квартиры в банке могут лица, отвечающие следующим требованиям:

• Российское гражданство;
• Возраст от 21 до 75 лет.

Если заемщик не подтвердит платежеспособность, возрастной порог снизится до 65 лет. Подать заявку можно в отделении Сбербанка или по интернету. Она рассматривается в течение 2-8 рабочих дней. После утверждения заявки от клиента потребуются документы на залог.

Если залоговая недвижимость соответствует требованиям, банк предложит подписать договор.Кредит под залог квартиры в банке «ВТБ 24» выдается по фиксированной ставке в 12,25%. Максимальный размер кредита составляет 50% от стоимости залогового имущества, но не больше 15 000 000 рублей.

Кредит оформляется на 20 лет. За обслуживание, оформление и досрочное погашение комиссии не предусмотрены.Залогом может стать квартира в многоквартирном доме, который расположен в черте города, где имеется ипотечное подразделение «ВТБ 24». Недвижимость должна быть собственностью заемщика.

Из документов нужны:

• Заявление/анкета;• Паспорт гражданина России;• СНИЛС;• Справка о размере дохода 2-НДФЛ;• Копия трудовой книжки с подписью работодателя;• Документы о праве собственности на недвижимость;

• Другие правоустанавливающие документы.

Какой банк дает кредит под залог недвижимости в онлайн-режиме? Ответ прост: «Тинькофф». Главный виртуальный банк России оформляет кредиты на следующих условиях:

• Сумма –15 000 000 рублей;• Срок –15 лет;

• Размер переплаты – 15% в год.

Кредит выдается полностью или несколькими траншами. В залог берется любая недвижимость: жилая и коммерческая. Для оформления необходимо заполнить заявку на сайте и дождаться решения. Договор вместе с деньгами будет доставлен с курьером. Кредит является нецелевым.

В банке «Райффайзен» можно взять кредит под залог недвижимости на любые нужды. Размер кредита составляет от 500 000 (800 000 рублей для жителей Москвы) до 9 000 000 рублей. Выдается он на 1-5 лет. Ставка устанавливается персонально и стартует с отметки 17,25% в год.

Кредит выплачивается равными ежемесячными платежами.

При просрочке налагается суточный штраф в размере 0,06% от суммы платежа.

Залогом может быть квартира, которая является собственностью заявителя. Заявку на оформление можно подать на сайте банка, нашем портале или в отделении.В банке «Восточный Экспресс» кредит под залог квартиры оформляется на 20 лет. Его размер составляет от 300 000 до 15 000 000 рублей. Кредит оформляется по ставке от 16 до 26% в год.

Залогом может стать:

• Квартира;• Коттедж;

• Коммерческая недвижимость.

Страхование жизни заемщика является необязательным условием, а имущества – наоборот. Оформить страховой полис на недвижимость нужно в течение 10 рабочих дней после подписания кредитного договора. Страховка оформляется клиентом самостоятельно в компании, которая соответствует требованиям банка.

Вышеперечисленные банки, дающие кредиты под залог недвижимости, входят в ТОП-100 банков России. Они ведут честную и прозрачную деятельность. По статистике, свыше 70% заявок получают положительный ответ.Чтобы получить кредит, нужно соответствовать установленным банком параметрам.

В их числе:

• Гражданство РФ;• Возраст от 21 до 65 лет (иногда от 23 до 60 лет);• Постоянный источник дохода;• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий стаж – не менее 6-12 месяцев;• Отсутствие финансовых обязательств;

• Хорошая кредитная история.

Недвижимость, которая выступает залогом, должна быть ликвидной, зарегистрированной в правоустанавливающих органах и пригодной для проживания. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные лица, ее нельзя использовать в качестве обеспечения.

Кредитование под залог недвижимости – одновременно выгодная и рискованная сделка. Если заемщик откажется от выполнения финансовых обязательств, то имущество будет конфисковано банком.

Поэтому оформлять кредит с обеспечением нужно при абсолютной уверенности в своей финансовой состоятельности.

Источник: http://infapronet.ru/pod-zalog/4256-v-kakom-banke-vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiry.html

Мы поможем Вам получить деньги под залог квартиры срочно

Группа компаний Success Finance поможет Вам быстро получить кредит под залог квартиры в Москве, в том числе – кредит под залог квартиры без справок и кредит под залог квартиры без подтверждения доходов.

С вероятностью в 100%  Ваша заявка будет одобрена – мы наладили прочные деловые контакты с крупными банками, которые очень лояльны к нашим клиентам.

Мы оформим кредит под залог квартиры срочно и без бумажной волокиты – от Вас потребуется лишь паспорт и некоторые документы по жилью.

Кредит под залог квартиры в Москве на прозрачных условиях

Процентные ставки по выдаваемым кредитам – всего от 11%. Один из самых дешевых видов кредитов — это целевой кредит под залог квартиры или другой недвижимости. В день обращения в компанию мы выдадим Вам аванс – при условии, что у Вас будет полный пакет необходимых документов (уточните заранее у менеджера их перечень).

Также Success Finance поможет взять кредит под залог квартиры пенсионерам и клиентам:

  • без официального дохода;
  • с плохой кредитной историей;
  • у которых нет времени ожидать, пока банк рассмотрит их заявку (при сотрудничестве с нами Вы получаете финансирование минимум на 14 дней быстрее). Все абсолютно прозрачно и честно!

Сотрудничаем с индивидуальными предпринимателями, гарантируем полную конфиденциальность и сохранность Вашей кредитной истории. Поможем оформить кредит под залог квартиры с просрочками и даже сами оплатим Вам до 50 тыс. расходов, связанных с подготовкой нужных документов.

Это действительно удобно и выгодно – отправьте нам заполненную анкету на сайте прямо сейчас и убедитесь в этом сами!   

Кредит под залог квартиры: документы, особенности и виды

Виды залоговых кредитов:

  • Кредит под залог квартиры без дохода;
  • Кредит под залог дома;
  • Кредит под залог автомобиля;
  • Кредит под залог ПТС;
  • Кредит под залог доли;
  • Кредит под залог комнаты;
  • Кредит под залог драгоценных камней;
  • Кредит под залог гаража.

Клиенты к нам обращаются по нескольким причинам:

Сложности, которые мы решаем, при оформлении кредита под залог квартиры:

  • Отказы в банках по залоговым и/или потребительским кредитам;
  • Просрочки по действующим и/или закрытым кредитам;
  • Отсутствие документов на недвижимость;
  • Отсутствует подтверждение дохода и занятости;
  • Необходим инвестор или фонд для кредита под залог;
  • Сложности, при оформлении залогового кредита самостоятельно;
  • Наличие прописанных детей или инвалидов.

Кредит под залог квартиры в Москве: главные особенности

  • Наличие прописанных детей и инвалидов усложняет процесс финансирование и требует индивидуального рассмотрения заявки на кредит под залог в банках и фондах, инвесторы не всегда готовы рассмотреть подобные случаи.
  • Наличие незарегистрированных перепланировок кредитуется с повышенной процентной ставкой и нотариальным заверением на регистрацию перепланировки в течение полугода или года.
  • Наличие дополнительных активов позволяет снизить ставку и повысить вероятность одобрения кредита под залог квартиры.

На сегодняшний день потребительский кредит под залог недвижимости поможет оформить сумму на развитие бизнеса, особенно на старте, так как банки почти не выдают кредит на бизнес без залога, особенно начинающему предпринимателю.

Многие думают, что для того, чтобы взять деньги под залог квартиры требует много времени и сбора большого пакета документов, на самом деле большая часть документов у Вас уже есть, а сбор части документов требует 2-3 дней Вашего времени.

Мы поможем Вам получить потребительский кредит под залог квартиры.

Звоните по номерам: +7 (495) 103-41-96 по Москве и Московской области и +7 (800) 100-10-68 по России бесплатно! или оставляйте заявки на кредит, и мы обязательно Вам поможем и ответим на главный Ваш вопрос: «Где можно взять кредит под залог квартиры?» и «Можно ли взять кредит под залог квартиры?» 

Наши партнеры активируются! Сделка на 28 000 000,00 рублей в Success Finance Санкт-Петербург!

Одна из самых сложных залоговых сделок.

Суть сделки в том, что нужно было рефинансировать залоговый кредит, по которому идут просрочки, найти инвестора для снятия обременения, перевести кредит другому кредитору и получить сумму кредита сверху.

Основная сложность заключалась в поиске инвестора для перезалога, ведь сумма не маленькая и риск большой, в целом, нашли инвестора, кредитора и оформили сделку.

Очень рад за партнера! Побольше подобных сделок. Именно такими сделками и интересен наш бизнес, гонорар которых может достигать годового дохода среднестатистического человека.

Сделка на 1 400 000,00 рублей в Санкт-Петербурге!

Питерские ребята выходят на темпы профессионалов

Залоговые сделки отличаются высокой конкуренцией за клиента, приходиться искать самые выгодные условия кредитования и снижать наш гонорар для удержания клиента.

Примерно месяц назад к нам обратился клиент, который хотел оформить кредит под залог на развитие бизнеса. Клиент обратился к нашим коллегам, получил одобрение, но коллеги установили гонорар выше рынка примерно в два раза, что сильно смутило клиента.

Клиент был разочарован, так как долго ждал одобрение, сумму кредита уменьшили, да еще и расходы смущают. После, клиент решил оставить заявку на нашем сайте, так и познакомился с нашими Питерскими партнерами.

Пришлось действовать максимально быстро, одобрили на 300 000,00 рублей больше, согласовали сделку в банке с пониженной ставкой, снизили расходы и провел и сделку.

Деньги под залог квартиры в Москве в размере 6 000 000,00 рублей для развития бизнеса пенсионеров!

Бизнес для многих становиться все более актуальным, даже для людей в возрасте. Недавно к нам обратились клиенты с потребностью в кредите под залог квартиры для развития бизнеса. Единственная сложность, это платежеспособность, собственников бизнеса не особо кредитуют, там нужен «особый» подход и возраст, практически все банки не кредитуют после 65 лет.

К счастью, мы закрывали аналогичную сделку, поэтому с данным кейсом не было сложностей, в течение 2 недель клиент получил требуемую сумму по банковской ставке 16% и на срок 15 лет. Именно то, что нужно бизнесменам. Рентабельность бизнеса позволяет обслуживать сумму кредита по данным условиям.

В общем, рады за них! Успехов в бизнесе!

Деньги не всегда делают людей счастливыми, но практически всегда приносят много радости!

Наша задача сделать так, чтобы клиент был счастлив и очень рад выгодной сделке! Недавно наш клиент получил кредит под залог квартиры на сумму 1 700 000,00 рублей

От звонка до получения кредита прошло ровно 11 рабочих дней! Основная сложность заключалась в подтверждении дохода, так как клиент имел постоянный и стабильно высокий доход работая сам на себя. Условия по сделке составили: ставка 14% годовых и срок до 20 лет!

Конечно же, не каждая сделка проходит так гладко и быстро, но мы делаем все возможное и невозможное для сервиса со смайликом!

Снижение ставки с 26% до 16% годовых!

Рефинансирование залогового кредита, одна из сложных процедур, ведь нужно не просто одобрить кредит, но и снять обременение с предыдущего кредитора и наложить обременение нового кредитора.

Для данной процедуры перезалога мы привлекли инвестора, который снимет обременение на время проведения сделки.

К тому же, была сложность с незарегистрированной перепланировкой, что усложнило задачу, но наша команда справилась и с ней!

Поиск кредитора занял пару дней, не зря говорят, что профессиональный кредитный брокер буквально «играет» процентными ставками банков, фондов и инвесторов!

Итог: 1 100 000,00 рублей на 20 лет по ставке 16% годовых! Теперь клиент каждый месяц экономит более 9 000,00 рублей, на платежах!

Источник: https://fin-success.biz/kredit-pod-zalog.html

Кредит ПОД ЗАЛОГ недвижимости

Кредиты в залог квартиры являются самым действенным решением в сложных ситуациях.

В том, что любой банк действует на основе коммерческих целей – сомнений не вызывает ни у кого. Но большую часть прибыли это финансовое предприятие получает за счет того, что каждый день выдает кредиты. И хотя выдача кредитов для любого кредитора его прямая обязанность, в финансовых услугах клиенту-заявителю будет отказано, если обеспечение по кредиту у заемщика полностью отсутствует.

Самое простое и надежное подтверждение тому, что заемщик обязательно вернет деньги в банк – это справка о прибыли за 6 прошедших месяцев подряд, в которой указан достаточный уровень дохода для получения кредита в залог квартиры в нужном объеме. Но самым железным основанием для кредитора выдать ссуду является залог квартиры.

С обеспечением финансовое учреждение гарантировано выдает кредиты, при условии, что сам объект жилья соответствует установленным требованиям.

Кредиты в залог квартиры являются самым действенным решением в сложных ситуациях, когда времени на сбор документов совсем не осталось или же вы не можете оформить обычный кредит, так как не соответствуете основным требованиям банка.

Еще до подписания договора вы должны несколько раз хорошо взвесить свои реальные возможности и обстоятельства. Если они не противоречат друг другу, то кредит в залог квартиры гарантированно оправдан. Но если залогом квартиры станет ваше единственное жилье, то обдумать все «за» и «против» нужно будет дважды.

Требования к заемщику для оформления кредита под залог квартиры

Кредиты в залог жилья и другой недвижимости взять совсем несложно, если документальная часть у заемщика в полном порядке.

Что это означает? Во-первых, заемщик при помощи бумаг должен доказать банку, что именно он является единственным собственником недвижимости. А, во-вторых, что на этот объект жилья не наложены обременения разного характера.

Под термином «обременение» нужно понимать все неоднозначные обстоятельства, которые мешают быть квартире полностью ликвидной, например:

  • наложение ареста на квартиру из-за судебных исков, задолженностей;
  • регистрация на квадратных метрах данной недвижимости несовершеннолетних детей, инвалидов;
  • существование дарственной или завещания на данную квартиру. Только, если недвижимость полностью «чистая» взять кредит под залог квартиры получится достаточно просто и быстро.

Если сравнить все доступные кредиты под залог квартиры и другой недвижимости от разных банков и по разным программам, то требования для заемщиков у каждого банка почти одинаковые, поэтому можно составить среднестатистический перечень условий, которые выдвигает банк к своим клиентам:

  • Заемщик обязан быть совершеннолетним.
  • Заемщик должен предоставить банку оригинал документа, который будет подтверждать его права на квартиру, как собственника недвижимости (договор покупки, завещание, дарственная или свидетельство о приватизации).
  • Заемщику придется взять выписку из коммунальной управляющей компании о наличии прописанных граждан в квартире. По этому пункту каждый банк выдвигает свои особенные требования, но очень редко банк выставляет условие, по которому оформить кредит под залог квартиры разрешается только если на квадратных метрах будущего залога прописан только один потенциальный заемщик.
  • Заемщик обязан предоставить справку о том, что за квартирой, под которую будет оформлен кредит, не числится обременений и судебных арестов в том числе.

Весь этот набор документов необходим банку лишь для подстраховки. Каждый раз, когда заемщик приходит в банк, чтобы взять кредит под залог квартиры, кредитор должен убедиться в ликвидности недвижимости: в том, что при невозврате долга банк сможет быстро продать залоговую квартиру и возместить все свои убытки за счет этих денег.

Иногда банки требуют от заемщика дополнительное подтверждение своей платежеспособности, которое некоторым клиентам достать просто невозможно – справку о доходах. Но если выдать нужно сумму кредита под залог квартиры намного меньшую, чем сама оценочная стоимость квартиры, то банк может попросить предоставить только правоустанавливающие документы на квартиру.

Кредиты под залог могут выдаваться в разных формах, например:

  1. Кредит под залог квартиры наличными в виде потребительского кредита – наиболее распространенная ссуда с залогом квартиры с минимальными процентами для бесконтрольного расходования денег. Такие кредиты в залог чаще всего оформляют для развития бизнеса без соответствующего бизнес-плана или для погашения долгов, оплаты учебы или путешествий.
  2. Кредит под залог квартиры для приобретения новой недвижимости. Этот случай наиболее распространенный. В банк такой финансовый продукт называют «ипотекой» — денежная ссуда, которая выдается для покупки новой недвижимости под залог уже имеющейся квартиры.
  3. Кредит под залог квартиры на карту может быть как потребительским, так и выданным для приобретения недвижимости или машины.

У каждого банка обязательно будет несколько программ по кредиту под залог квартиры, а банков на территории России немного меньше 600, поэтому если мы эту цифру даже умножим на 2, то уже получим, как минимум, 1200 разновидностей кредитов под залог. Чтобы найти для себя подходящий вариант ссуды, ознакомьтесь с кредитными программами от банков, которые находятся в вашем регионе или городе и предлагают небольшие проценты с залогом квартиры.

Банки России, которые выдают кредиты под залог недвижимости

Выдавать кредиты под залог недвижимости в нашей стране может почти любой банк, но мы рекомендуем обращаться к уже проверенным участникам финансового рынка.

Самые известные и популярные банки, как правило, предоставляют самые низкие проценты и более лояльные требования к своим заемщикам, и их недвижимости.

Но без чудес тоже не обходится: иногда малоизвестные и мелкие банки проявляют себя достаточно прилично и не хуже, чем другой любой крупный кредитор.

Если разбирать банки, которые выдают кредиты под залог квартиры, поименно, то в первую очередь необходимо вспомнить о Сбербанке – российском гиганте в выдаче кредитов.

У этого кредитора можно взять кредит под залог жилья наличными до 10 млн рублей со сроком погашения 7 лет. Такой кредит под залог квартиры рассчитан на бесконтрольное расходование средств, то есть является потребительским.

Проценты на такой кредит под залог устанавливаются в зависимости от того, является ли заемщик постоянным клиентом или нет.

Если у потенциального заемщика есть дебетовая карта или он «зарплатный» клиент, то годовой процент за пользование деньгами составит немного больше 12%, если же заемщик оказался в Сбербанке впервые, уровень процентов поднимется на 2 пункта.

Но действующую ставку всегда нужно узнавать при личном визите в банк с полным пакетом документов – только в этом случае банк сможет определить точную годовой процент именно для вас. Еще один «магнат» банковских услуг, который выдает кредиты под залог квартиры – Газпромбанк.

Но предложение этого банка действуют только для особенной недвижимости, которая отличается от себе подобных объектов более высокой рыночной стоимостью.

Таким образом, банк может выдать кредит под залог жилья в размере до 70% от его оценочной стоимости, но эта сумму не должна быть меньше 15 млн рублей. Кстати, оценку квартир под кредит для этого банка проводит его же дочерняя компания.

Проценты в Газпромбанке на кредит под залог квартиры будут немного выше, чем в Сбере, примерно 15,2% и это при условии, что жилье и сам заемщик будут застрахованы на все случаи жизни. Если вы решите взять кредит в залог без оформления страховок, проценты сразу вырастут на 1 пункт.

Газпромбанк является единственным крупным банком, который требует, чтобы для выдачи кредита в залоговой квартире был прописан только один заемщик. Так как это условие не слишком подходящее, брать кредит в залог квартиры именно здесь спешат не многие.

Какие риски при закладывании единственного жилья под кредит

Если вы – владелец единственной квартиры, то, скорее всего, вам и не придется обдумывать решение по поводу оформления денег под залог квартиры, так как такие случаи закладывания имущества банки допускают очень редко.

Но теоретически, согласно законодательству РФ, такой кредит вполне возможен. На практике же, выселить людей из единственной квартиры за невыплату кредита практически невозможно.

Проще дела обстоят с ипотечным кредитом, то есть с кредитом, который взялся под залог приобретаемой или уже имеющейся квартиры для приобретения нового жилья.

В этом случае взыскание долга происходит достаточно просто: квартира переходит в руки кредитора и затем продается. Вырученные деньги покрывают все расходы банка, связанные с выдачей кредита под залог квартиры.

И если вы все-таки оказались в непростой ситуации, попробуйте заменить квартиру каким-то другим обеспечением, менее ценным для вас. Ведь залоговой недвижимостью может быть не только квартира или дом, но и земля, на которой стоит постройка.

Денег при таком обеспечении заемщик получит намного меньше, чем при залоге с квартирой, зато риски – минимальные!

Источник: https://mos-zalog.ru/kredit-pod-zalog/podvodnye-kamni-zaloga-pod-kvartiru/

Ссылка на основную публикацию